“哦？合约我们研究了，我们觉得这个诚意金不能接受，我们热诚欢迎贵公司派员到我公司考察，我们可以据实报销考察的所有费用，保证你们在我们那里吃住行玩一条龙。”
“我们是代表资方进行市场考察，资方没有提供给我们过多的资金进行市场研究，前期我们投入了如引多的精力来研究贵公司以及贵公司的行业前景，这个钱我们肯定要收取的。否则我们就是白服务。请考虑清楚100万与2000万的差距。”
“或者，请贵方派员先行考察，再签定备忘录，这样行吗？”
“如果你对诚意金的数目有异议，我们可以协商。”
“我们需要时间考虑。”
谢顶的男人眼光变得有点不可思议，转头看了看龙头，再转眼去看嗯总，奇怪的眼神里有奇怪的信息内容，我侧目看到龙头低着头，正在看茶几上的水杯，深思着，似乎对眼前的谈判漠不关心。嗯总猛抽了一口烟，掐了烟头，站起身来：
“我们保持联系吧。”出得房间的门，嗯总闷声不说话，我紧跟在龙头后面，龙头似乎故意拉开我俩的距离。
“小高，我考考你。”嗯总突然停下来，转身对我们俩讲话。
“谢总您讲？”
“假设我们公司现在有20万的现金可以周转，你说是买办公楼好呢，还是投入去接入其他省做业务运营好？”
“这个？我觉得买办公楼吧？那也是一种投资，对吧？”
嗯总再次拿出烟来，抽出一枝递给龙头，龙头示意不抽，于是递给我，我接下。嗯总亲自为我点燃烟，我在他手上轻轻一点，表示谢谢，然后看到嗯总自己拿了一枝点燃。
“那也是一种投资，你说对了。这个问题是没有答案的，以后你做老板了，一定要明白这个道理：租金其实就是一种投资收益，假定房价不上涨的情况下，20万买来的办公楼一年后卖掉还是20万，所节约出来的一年的租金就是20万一年的投资收益，要比较的其实是20万投入运营赚来的钱多，还是租金更多。”
“啊？这跟今天的谈判有关系吗？”
“有！”
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