第 48 节(1 / 2)

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秀山庄的任何一套别墅都满足您所说的要求,您还有什么其他的要求吗?”

“啊?哦,没有了,既然是这样,你就随便给我选一套吧。”

于是售楼小姐很有些怪异的看了李非凡几眼,视线在他掉了一条带子的皮鞋上停留了三秒钟,最后落定在他破了一个洞的牛仔裤子上,她漫不经心的随手指了指面前的一张图片:“这套别墅怎么样?”

这一次,售楼小姐连”先生”两个字都不愿意叫了。

李非凡也漫不经心的扫了一眼,当即就点头道:“可以,多少钱,环境如何?”

售楼小姐再度用怪异的眼神看了他一眼,报出了一个数字:“五千万,环境也是上海京最好的,草地,流水,别墅,充满南欧风情与自然气息,是修身养性的上佳住地,现在公司销售率情况有90%以上”这个数字其实是售楼小姐胡乱报的,因为她已经断定李非凡根本买不起房子,完全是到这里来胡闹的,她甚至已经决定,只要李非凡开始推托,就毫不留情的讽刺他一顿,可是李非凡大反应却大大出乎她意料之外了:“好的,不贵,现在交钱吗?”

李非凡根本就不想问那么多,他现在只想早点能住进去,在他看来,买东西就是这么买的,先看货再给钱,然后把东西拿走,简单得不得了,所以他这么一反应,倒不是在装酷,当然也不是在装阔,他的态度是严肃而认真的,在怎么说李非凡现在也是一个房地产公司的老总,知道房子是个贵重品,所以掏出来的不是现金,而是一张花旗银行的银行卡,并且非常体贴的问了一句:“可以刷卡吗?”

“你……你真的买了?”

售楼小姐呆了一呆看着李非凡,声音忽然结巴起来。

“当然!”

李非凡莫名其妙的看着她:“我本来就是来买房的嘛。”

“可是……可是……”

售楼小姐支吾了两声,实在不知道说什么好:“可是你就不先去看看房子,或者再谈谈价钱吗?”

“好吧,我问一句,你刚才对房子的介绍是真实的吗?”

其实李非凡知道,这个天下山庄可谓是上海市区内别墅少而价格高的代表。尤其是乘着上海楼市最热的黄金地段,占尽天时地利之势。从某种意义上说,以天下山庄为首的亚奥地区成为最被看好的上海“富人区”这个是以前李非凡偶尔看到的。

“当然是真实的。”

“那还有什么好说的?”

李非凡又说道:“这套别墅本来就很符合我的要求嘛。”

“我……”

售楼小姐一大堆话硬是被他一句话顶了回去,一个字也说不出来。

李非凡也不多说,把卡递了过去:“来吧,有些什么文件,快拿来我签字,快把钱交了我好去看房子。”

售楼小姐终于崩溃了:“李先生,我……我……对不起,我错了……”

“啊?你错了?”

李非凡愕然道:“你做什么了?”

“我……我刚才瞎说的,这套公寓不要三千万,只要二千七百万。”

售楼小姐的脸涨得通红:“我以为你是闹着玩的,就故意报了个高价。”

“哦,哈哈,没事没事,”

到这时候,李非凡才开始体会到什么有钱的好处了,怪不得人们说有钱的男人才有气势了,因为他对绝大多数的东西都可以抱着一种俯视的态度。

因为这种良好的自我感觉,李非凡干脆的说道:“这样吧,三千万就三千万,也不用改啦,你帮我把周边的保安系统布置好些就可以了。”

“好……好的,李先生,”

售楼小姐的声音忽然就温柔起来,李非凡听得一怔,再定睛一看,才发现这位服务员小姐其实也颇有姿色的,此刻俏脸微红,正露齿一笑,雪白的牙齿在灯光下闪闪发亮,笔挺的身材曲线曼妙,此刻眼睛里光彩照人,居然凭空多了几分动人心扉的韵味。《好象后来在重庆某地方出现售楼小姐全身名牌,光身上穿的就一万五!不要不相信大家可以去查一下……

“李先生,您在这里签字。”

售楼小姐递过来一份文件,李非凡也懒得去看,直接就签上了自己的名字,然后掏出卡把钱划了过去,大概花了几分钟,总算把手续都办齐了,售楼小姐打电话叫的专业人员也到了,李非凡跟着那个人正要去看房,就听售楼小姐对那人说:“你在这里看着点吧,我陪李先生去看房。”

那人怔了一下,马上点点头:“好的。”

售楼小姐似乎有点不好意思,对李非凡嫣然一笑,立刻又低下头去,低声道:“李先生,走吧。”

“好的。”

李非凡跟在售楼小姐她后边出了门。

“李先生,我姓冯。”

售楼小姐道。

“哦,冯小姐。”

李非凡漫不经心的叫道。

“李先生,您在哪儿高就?”

胡小姐道。

“我只是个投资公司的小经理呢。”

李非凡笑道。

“经理?”

冯小姐笑了起来:“那你父母一定很有钱吧。”

“一般而已,”

李非凡道:“他们都是在国外”冯小姐的眼珠子又转了两转:“哦!那您的钱是……”

“哦!没什么的,钱都是我自己的呀,”

李非凡理所当然的道:“你放心,我买房的钱绝对来路正当哦。”

《废话身价上1000亿美金买个房子才800万美金,九牛一毛而已!要是李非凡的钱都买估计能买一万套?

冯小姐似乎觉得这句话很好笑,忽然就”咯咯”的笑了起来,她的声音很娇媚,笑起来就好象一只柔柔的爪子在心尖上轻轻的挠着,身体也微微的抖动起来,用一个准确的词语来形容,那就是”花枝乱颤”胸前高耸的双峰正好在楚歌面前一上一下的晃动,李非凡本来还不觉得,看了几眼,忽然就口干舌燥起来:“你……你笑什么?”

“没什么,没什么,”

冯小姐似乎是笑得有点站不稳了,把一只雪白粉嫩的小手轻轻扶在李非凡肩上,小手一放上去,似乎感觉到李非凡微微震动了一下,她笑道:“那就不是李先生,而是李经理哦。”

“呵呵,”

李非凡笑说道:“我也不习惯别人叫我先生,我叫李云,你叫我名字就可以了。”

《有开始装b大家拿鲜花炸死李非凡》“李云?”

冯小姐用似笑非笑的眼神瞟了他一眼,这一眼和谢静看他的眼神居然有八分相似,那种女性风情的韵味,竟看得李非凡的心微微跳动起来,只见冯小姐用手轻轻掠了掠飘逸的长发,一股淡淡却非常奇异的香气就散发出来,飘到了楚歌鼻子里:“我叫冯艳艳,你也叫我的名字吧。”

成熟女性自有成熟女性的风情,若论吸引男人,她们绝对比那些青涩纯洁女学生要强太多了,就只这几个简单的动作,几句简单的话语,已经弄得一般男人有点魂不守舍了,当然李非凡不会的,但李非凡不得不想的是:“她为什么要用这样的眼神看我?她为什么要把手放在我肩膀上?莫非……莫非……”

李非凡心里砰砰直跳,他胡思乱想着,微微的有些发呆。

“你想什么呢?”

冯艳艳用一根青葱般的玉指在李非凡额头上一点,嗔道:“不愿意叫我的名字吗?”

“啊?啊!不是不是,冯小姐……不,冯艳,我们去看房子吧。”

李非凡尴尬地说道。

冯艳艳带着点幽怨的看了李非凡一眼,走到他前边带路,这一眼看在李非凡眼里,忍不住又是半天的胡思乱想。

李非凡走在冯艳艳的背后,眼光自然而然就放在了她身上,冯艳艳的身材非常好,整个曲线浑然天成,此刻走起路来,纤纤细腰款款摆动,正如风中,带着一种奇异的韵律,说不出的好看,李非凡的眼睛紧紧盯着她丰满的臀部和盈盈一握的腰肢,悄悄吞了口唾沫,只觉得心火开始烧了起来。

忽然听到”哎哟”一声,胡芸已经跌倒在地,李非凡吃了一惊,连忙跑上几步:“冯小姐……冯艳,你怎么了?”

“我的脚扭了……”

冯艳艳微微皱起秀气的眉毛,低声道:“好疼,看来是走不了路了。”

此刻两人近在咫尺,那吐气如兰的气息,全都扑在李非凡脸上,李非凡用力吸了一口,只觉得心火又旺盛了几分。

“我看看,”

李非凡蹲下去,用手轻轻握住她的脚,这一看,不由心头大跳。

李非凡看着冯艳艳脚,揉了揉,看着冯艳艳的表情,想了想还是站起轻轻搀扶着冯艳艳打了一辆车。

一路上,冯艳艳紧紧地挨着李非凡,随着车子的前行,冯艳艳胸脯也有节奏的起伏,身子在不断地摇摇晃晃,后来李非凡只得用一只手楼抱主她的身体,冯艳艳借此整个身子完全浸没在李非凡怀里,冯艳艳身子那样柔软无骨,李非凡此时只感觉到女人身上发出幽幽的体香味不停地撩拨,拼命往自己鼻孔里钻……

一到达天下山庄,李非凡就被这里的环境吸引了,四周都为大量的园林制氧植物所环抱,空气清新鲜醇、夹杂林间的土地芬芳,和风送来,沁人心肺。

一栋栋错落的别墅依山而建,依湖人工造景,基本上保持了现有的基地风貌,利用自然的高低落差,有机地融合了独栋、双拼、联排等别墅的建筑形态。返古粗糙的文化石墙面,质朴而生动的建筑形态,如同自然生长的建筑艺术,点染了坡地的自然美景,在丛林掩映中更加地情趣盎然,蜿蜒的社区水体随坡趺宕,自然曲线的草坡,每一细节都经过细细推敲,每一光阴都值得深深沉醉。

但是别墅之间相隔比较近,这点李非凡有点不满意,由于自己的女人比较多,为了不影响自己正常生活,李非凡想买一个比较独立点的地方。

李非凡转身四周望了望,发伟现山庄最里面,也是山庄地势最高的地方,有一幢欧式建筑风格的别墅,而且以后聚会也要有个大地方,所以李非凡想去看一下,就向冯艳艳询问起来。

“冯艳,请问那最后面那幢楼,有人买下了吗?”

李非凡试探地询问着冯艳艳。

“没有!”

“那能带我去看一下吗?”

“当然可以啊!”

一路上李非凡在冯艳艳的介绍下知道,这幢别墅是天下山庄一号,也是天下山庄面积最大,装修最豪华的,价格最高的一幢,装修状况:已装修,公开均价:28000元/平方米左右。

当李非凡真正看到了这栋别墅时,李非凡已经打定注意要买下来了,别墅正面面对着花园的中心湖泊,湖光山色,并用亭廊,假山划分水面,以增加园景层次,山水因借,相得益彰。

进入别墅之中,首先入目的是那被分成若干功能空间的客厅,礼貌地档架来客的长驱直入,巧妙地规避了访客对家人的干扰,有节制的奢华与张扬,而又不失主人的身份与热情,自然简朴带有芳香的樟木大门,独特的上采光门斗设计,让户外与室内空间会产生一个自然过渡,开放式的阳台,可以让居住者充分地与自然接触,光线从那木包钢质阳台采光檐透射下来,在通透的玻璃栏板与木质阳台护板的反射下颇具情趣。

型的楼梯仿佛一个流动的源泉,搭配着别墅间灰白的搭配体现出新中式的古典韵味,总体上以新古典风格为主线,根据空间的不同特点,融合了中欧风格、现代风格等多种风格的元素,不但丰富了空间,让主人在生活中同时体验了不同风格的不同精彩。

李非凡来到阳台上,往下看是一个大型游泳池,遥望远方,山庄一目了然,看见这些,李非凡静静地闭上眼睛感受这种大自然的宁静,仿佛回到前世的老家。

“李先生……李先生……”

冯艳艳的呼唤沉思中的李非凡,这里是天下山庄最大的别墅了,里面的装修豪华大气,空间设计合理,最让人叹为观止的就是从阳台上可以欣赏到天下山庄全部的美景,人站在上面有一种一缆天下的感觉,说实在的,冯艳艳每次一来到这里就被这里的景色给迷住了,幻想着自己那一天也能住进这样别墅,做梦都想,但她不知道,她这个梦在不久的就实现了,因为她遇见了李非凡。

“是一种很好的感觉,不是吗?”

冯艳艳微笑了,从李非凡的眼中她看到了李非凡非常喜欢这里,现在的问题是,有点担心李非凡有没有能力买下来,对此,她仍然有疑问。

“是的,非常不错!冯艳,这栋别墅我要了,我现在很想知道,如果要把这里买下来,需要多少钱?”

李非凡觉得太满意了,转头过来,很严肃的注视着冯艳艳问道。

“什么?买下来?你真的能买下来?”

冯艳艳当场就愣住了,要知道这里一直没有买出去,就是要将近一亿三千万人民币,很多客户都认为太高昂了,很多有想买的人的都望之却步。

“是的!我买下来!”

而此刻李非凡却很认真的说要买下来,冯艳艳都几乎要高兴坏了,她的脑子在飞快的计算着,在想着应该如何报价给李非凡。

“嗯……李大哥,您请稍等,我帮你计算一下。”

冯艳艳用颤抖地从包里拿出计算器上快速的计算着,终于,一个对她而言是天价的数字出来了,她激动的抬头对李非凡道:“你好……李大哥,我……我已经帮你计算出来了,嗯……这幢别墅均价是28000/平方米,连家具在内,在包括一些以后管理费用一亿三千万人民币。”

冯艳艳说到最后,她的话语都开始颤抖起来。

李非凡安静的听着,考虑了一下后道:“冯艳,我很喜欢这里,肯定是要买下来的,但我不喜欢讨价还价,而且一次性付清金额,但是我有几个要求需要和你们商量一下!你能联系一下你们的总经理吗?”

“哦!当……当然没问题!”

冯艳艳还没有从中清醒过来地说道。

当冯艳艳带着李非凡回到楼下的售楼中心,把总经理请出来的时候,那位总经理已经兴奋的直搓手,一次性付款买这种别墅的客人他还是第一次遇到,在李非凡提出一些问题以后,比喻一些防盗,保密等问题,撤消别墅现有的保姆人员。那总经理考虑再三,最后还是点头答应了李非凡的条件。

双方成交,当冯艳艳激动的把购买合同打印出来的时候,那些旁边的同事都纷纷围了过来,她们现在已经知道,公司碰到了一位豪客,竟然要把山庄最大最豪华的别墅买下来,而她们万万没有想到的是,这位豪客就是刚才进来的,连她们都看不上眼的李非凡,要知道1亿三千万的成交额,冯艳艳就可以拿到一笔很丰厚的回扣啊,这已经足以让人一辈子不用工作的了,冯艳艳总算扬眉吐气了一回。

李非凡也懒得再理那些细小的琐碎事情,冯艳艳拿过来的合同条条款款太多,李非凡仔细地看有篇,就一手交给冯艳艳去处理了。

冯艳艳也是第一次碰到李非凡这样的大豪客,她忙殷勤的陪着李非凡下去办理相关手续,李非凡问他们要了银行的账号,就把钱转了过来。办好一切手续,冯艳艳的公司为了表示李非凡对自己公司的支持,特地邀请李非凡参加公司的答谢酒宴。

在冯艳艳艘李非凡出来的时候,李非凡忽然说道:“其实今天你不毕那样,我也一样会选择在你们这里买楼的。”

冯艳艳一听到这里,脸一下子红了起来,她没到李非凡看出了自己小动作,假装脚扭了来接近他。想到这里冯艳艳慌张地说道:“李大哥,对不起!”

“呵呵,其实我知道你也是有苦衷的。”

冯艳艳听到李非凡这样一说,感动的泪水都快流下来了地向李非凡诉说着。

冯艳艳加入这个地产公司已经快有半年多了,但业绩一直都上不去,她已经领了半年的最低工资,这个月再没有好成绩的话,按公司规定,就要自动离职了,公司负责承销天下山庄的所有别墅,尽管这些别墅已经落成快一年了,但还是有一些别墅还没有销售出去。

冯艳艳平时的工作就是接待客户,带客户参观别墅,如果客户有意向,就继续跟进,按道理来说这里的业务量也不小,一个月能谈成一单生意光佣金就够吃上大半年的了。其他同事的销售业绩都很理想,间或都有签单成交的,但冯艳艳的成绩还是不及格,不是她不努力,而是有些事情她不屑于去做。总是有那么一些客户,提议那些色迷迷龌龊的想法顿时让她心都凉了,没想到他们竟然赤裸裸的把这样恶心的条件提了出来,是可忍孰不可忍,冯艳艳当场转头就走。

冯艳艳自己是出了口恶气,但总是被总经理叫到了办公室,被狠狠的训了一顿,自己跟的这个单自然给了部门的另外一名同事接手,就好象是故意给自己好看,有些客户第二天就签了那份合约,那些同事就得意洋洋的扬着手中的合约,在她面前炫耀,其中猫腻不说大家都知道,做这行的,或多或少都会碰到这些事情,大家都不以为耻,只以签单为荣,冯艳艳从来就不后悔自己的决定,因此在公司里也成了另类,备受冷落。

由于这个月没有几天了,自己再没有一点业绩,那自己就得收拾东西走人了,如今的工作竞争是这样激烈,能找到一份自己满意的工作的很难的。

今天下午,冯艳艳正盘算着今后的打算,忽然看见打扮像个穷光蛋的李非凡被保安带了进来,为了这份工作,冯艳艳急忙跑上去接待,一开始抱着试试的心情,随便介绍了两套别墅给李非凡,没想到对方想到没想就答应购买看房,为了能做下这笔交易,冯艳艳又使不出平时在同事那里听到一些小动作,只好想到这么一点点小动作来勾引李非凡,没想到对方一开始就已经发现了。

李非凡听完了笑了笑:“呵呵,你很可爱,记得下次不要这样做了,其实一个地方做的不开心,可以试着换个环境尝试一下。还有,不是每个男人都像我这样哦!”

说完,李非凡转身向前走去。冯艳艳一直看着李非凡消失在自己的眼线之中。想了想以后,点点头向销售大厅走去。第二天冯艳艳和就李非凡搞在一起。事情比想的还要快!

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